救救北極熊回答有關『目前房貸利率及貸款年限是多少?』

就你所提狀況我提供我的看法：

【現行房貸利率水準】

目前主要承做房貸的銀行平均利率水準約落在2.0%-2.3%之間

要符合你的期望 利率低於1.9%除非是搭配優惠房貸才有可能

但是要申請優惠房貸的前提是『購屋用途』

你的說明是現有房貸轉貸並非購屋

房貸轉貸這屬於理財型的房貸利率不可能低於1.9%(就算有也只是前幾期)

【房貸貸款年限】

房貸貸款年限正常都是20年期

綁約都是3年左右

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

以上………………供你參考有問題再補充發問。