大家好
我在規劃買房子 是我第一次買房
我工作地點在台北車站附近 年薪約90萬
我已經下定決心 一定要買捷運旁邊的房子(500公尺以內)
因為我沒有開車啦
我現在想買兩房一廳或者一房一廳 18~25坪的單位
因為台北市的房子實在貴鬆鬆
所以我目前考慮土城跟中壢
最好是電梯大樓 或者比較新的公寓 (因為已經住的遠了就不想住太老的房子)

中壢是看上有高鐵且桃園藍線快通了
考慮選桃園高鐵捷運站 桃園體育園區捷運站 環北捷運站附近的房子

土城的話就是土城站跟永寧站週邊

請問哪位大大可以幫我就下列幾個問題做個比較分析?

1. 這兩個地方都算是比較新開發的地區, 不知生活機能怎樣? 我最在意的有超商, 超級市場/量販店, 洗衣店, 診所, 藥房, 室內體育中心; 因為單身所以還不用太擔心學區

2. 這次買房是半投資半自住, 希望選擇一個未來5~7年漲幅較大的地方, 請問土城(離台北近 已有捷運)跟中壢(桃園捷運題材)哪個比較適合?

3. 這兩個地方有沒有天然災害相關的事情需要考量? (比方說容易鬧水災 可能停水 自來水水質不佳 氣候潮濕 空氣品質不好...)

4. 如果打算租人, 土城還是中壢比較多人租房子?









  • 2013-02-04 17:06:01 補充


    小欣 小欣:
    請問妳的意見是什麼?




  • 2013-02-05 16:18:11 補充


    世界冠軍：
    中壢京站很棒!可是很貴耶!
    雖然房子好 地段好 可是這樣還會漲嗎?




  • 2013-02-05 16:19:37 補充


    世界冠軍：
    而且中壢火車站附近不都是外勞嗎?好像治安不太好!
    我曾經坐火車去過中壢!
    中壢京站選的地段是屬於比較安全的地段嗎?




  • 2013-02-05 21:32:59 補充


    世界冠軍：
    這麼說來 土城是否應該優先考慮捷運還沒蓋到的頂埔站周圍 漲價潛力較大?

    中壢京站真的不錯...如果購買後五年應該可以賺個10~20%的話 那現在買還是值得




  • 2013-02-07 09:24:53 補充


    承璟：
    想要在網路上推銷課程或任何產品　身為知識貧民是很沒說服力的～